2003〜2013年築, 専有面積50.42㎡〜70.42㎡の平均販売価格
東京都
166.1万円/㎡
前年比+37.7%
国立市
92.5万円/㎡
前年比+30.3%
ベルジュール国立谷保II
東京都国立市谷保
南武線 / 谷保駅 徒歩8分
2008年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 60.42㎡の場合
相場
3,716万円
61.5万円/㎡
2,239
3,224
4,209
5,194
AI査定結果
推定相場価格
3,716万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,224万円〜4,209万円
53.4万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月12日
ベルジュール国立谷保II
3,198万円（52.9万円/㎡）/ 2階 / 60.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 3,198万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 3,198万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/02 | 3,298万円 | 54.6万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/04 | 3,280万円 | 54.3万円 | 1階 | 60.42㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.42㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/30 | 3,680万円 | 60.9万円 | 1階 | 60.42㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/29 | 3,680万円 | 60.9万円 | 1階 | 60.42㎡ | 2LDK+S | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | ベルジュール国立谷保II 国立市谷保 | 谷保駅8分 | 3,198万円 | 52.9万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/09 | ヴェレーナ国立 国立市西一丁目 | 西国立駅11分 | 4,790万円 | 63.8万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/09 | ベルジュール国立西 国立市西一丁目 | 国立駅15分 | 3,430万円 | 58.8万円 | 58.32㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/11 | D’グランセ国立 国立市西一丁目 | 国立駅14分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/20 | サンクタス国立 国立市青柳一丁目 | 西国立駅13分 | 3,380万円 | 51.7万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/02 | アイディーコート国立さくら通り 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅3分 | 3,780万円 | 54.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/19 | アイディーコート国立弐番館 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅1分 | 3,800万円 | 59.4万円 | 64.01㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/01 | メゾンヴェール国立さくら通り 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅7分 | 3,380万円 | 61.0万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/04 | アスティーク国立さくらアリーナ 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅4分 | 3,570万円 | 57.8万円 | 61.76㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/22 | セイガステージ国立VI 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅9分 | 3,380万円 | 55.4万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/08 | レジデンシャルステート国立さくらの杜 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅10分 | 3,680万円 | 61.9万円 | 59.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | レアシス国立大学通り 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅5分 | 3,980万円 | 61.6万円 | 64.58㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/25 | ヴェレーナ国立富士見台 国立市富士見台一丁目 | 谷保駅2分 | 3,420万円 | 66.0万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.7%上昇、国立市では30.3%上昇しています。